Maison 9 pièce(s), 316m², PEZENAS (34120) 790 000 €

Bel hôtel particulier du XVIIIème siècle.

L'agence Rodriguez Immobilier vous présente cet hôtel particulier exceptionnel de 316m2 habitable, situé au coeur de la ville de Pézenas et offrant une combinaison rare de prestige, de fonctionnalité et de charme.
Le RDC se compose d'un grand local professionnel amménagé proposant un espace idéal pour diverses activités. La partie habitation est introduite par une majestueuse cage d'escalier menant directement à une cour extérieure privée créant ainsi un cadre idéal qui saura rafraîchir vos chaudes soirées estivales. Avant d'accéder au 1er, vous trouverez à l'inter-étage, une salle de jeux pouvant être aménagée à votre guise.
Le 1er étage saura vous séduire par son double salon, extrêmement lumineux et doté de 2 cheminées. Articulé autour de la cage d'escalier, vous trouverez la salle à manger, un hall d'entrée ainsi qu'un vestibule avec dressing et toilettes et la cuisine.
À noter, ce bien est équipé d'un monte-charge qui dessert le RDC, le 1er et le 2nd, allié indispensable pour vos courses ou encore vos bagages!
Enfin, au 2ème étage, vous découvrirez l'espace nuit avec 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec dressing, 1 salle d'eau et un WC mais surtout une terrasse, espace extérieur privilégié, sans vis-à-vis et très agréable par son ensoleillement.

Cette propriété d'exception couplant élégance à la française et confort n'attend plus que vous. Un joyau immobilier à découvrir sans tarder!

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