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<title>RODRIGUEZ IMMOBILIER</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 06:13:26 +0200</pubDate>
<item>
<title>Villa plain pied - 3 chambres avec garage et terrain - Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151490</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité Rodriguez Immobilier
Villa plain pied - 3 chambres avec garage et terrain - Pézenas

Villa de plain-pied construite en 1986, située à Pézenas, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville.

Implantée en deux faces sur un terrain de 259 m² réparti de part et dautre de la maison, elle offre une surface habitable de 72,13 m² (88,03 m² au sol).

Elle se compose dun séjour, d'un salon, dune cuisine, de trois chambres, dune salle de bain et de WC séparés. Un garage aménagé complète le bien.

Stationnement dans la propriété, avec des places supplémentaires facilement accessibles à proximité.

La maison dispose dun vide sanitaire de 60 cm, gage de bonne construction, et bénéficie du double vitrage. Sa structure est saine, offrant une excellente base pour un projet de rafraîchissement selon vos envies.

À visiter rapidement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 au 2ème étage avec parking et box  Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151484</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE RODRIGUEZ IMMOBILIER
Appartement T2 au 2ème étage avec parking et box  Pézenas

Situé à deux pas des commodités du centre-ville de Pézenas, découvrez cet appartement T2 de 47,12 m² (loi Carrez), idéal pour un investissement locatif.

Au 2e et dernier étage dune petite copropriété, ce bien déjà loué 514  charges comprises offre une rentabilité immédiate.

Climatisé, il se compose d'un dégagement, une cuisine séparée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants, une place de stationnement en garage, et une box de stockage en rez-de-chaussée. 

À visiter sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Restaurant plein de charme  Emplacement n°1 centre historique</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151481</link>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Restaurant plein de charme  Emplacement n°1 centre historique

Situé au cur du centre historique, dans une rue pleine de charme et entièrement piétonne, ce restaurant bénéficie dun emplacement premium avec un fort passage. Un cadre très agréable et ombragé qui attire aussi bien la clientèle locale que touristique.

Létablissement dispose dune salle de 45 m² qui dispose denviron 23 couverts, ainsi que dune terrasse denviron 22 couverts, idéale aux beaux jours et très appréciée par la clientèle.

La cuisine de 15 m² est en très bon état, fonctionnelle et bien entretenue, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. 

Loyer de 1400  mensuel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Droit au bail  Local commercial 30 m²  Emplacement n°1 à Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151480</link>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Droit au bail  Local commercial 30 m²  Emplacement n°1 à Pézenas

À céder : droit au bail dun local commercial de 30 m², idéalement situé sur le Cours Jean Jaurès à Pézenas, côté ensoleillé, bénéficiant dun fort passage et dune excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.

Local lumineux, propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité.

Il se compose d'un espace de vente, une arrière-boutique avec évier, accès aux toilettes des parties communes. 

Bail commercial 3/6/9, tous commerces autorisés sauf nuisances (pas de restauration ni débit de boissons).

Loyer mensuel : 560  charges comprises.

Idéal pour boutique, showroom, galerie, activité artisanale ou services.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de 164 m² avec grenier de 88 m²</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151479</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de 164 m² avec grenier de 88 m²

Dans le centre de Pézenas, grand appartement, situé au 1er étage, de 164 m² avec un fort potentiel. En plus, un grenier d'environ 100 m² aux multiples possibilités.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de maître de 280 m² avec jardin</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151303</link>
<pubDate>Fri, 20 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de maître de 280 m² avec jardin

Dans le charmant village de Gabian, à 5 minutes de Roujan et de toutes ses commodités, venez découvrir cette superbe maison de maître de 280 m². 
Édifiée sur une parcelle de 420 m², vous y trouverez un premier extérieur arboré sur le devant de la maison et un deuxième extérieur intimiste sur l'arrière avec des dépendances, garage avec accès voiture, terrasse avec cuisine d'été ombragée. 
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son plafond peint d'époque dessert un séjour avec cuisine semi-ouverte, salle à manger, suite parentale avec salle de bains. 
Au 1er étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. 
Enfin, au 2nd étage, 2 chambres supplémentaires.
Cette maison bourgeoise possède de nombreux avantages : de beaux volumes et hauteurs sous plafond, plafonds peints d'origine, carreaux anciens, dépendances, garage, cour intimiste ...
À visiter au plus vite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande maison familliale de plain pied avec piscine et double garage</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151332</link>
<pubDate>Thu, 25 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grande maison familliale de plain pied avec piscine et double garage

Située dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa a tous les atouts pour vous séduire ! Entièrement de plain pied, construction très qualitative, spacieuse et lumineuse pièce de vie, elle développe plus de 150 m² habitables. 
La maison est composée d'un grand espace de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte et équipée, pièce technique, double garage. Du côté nuit, on trouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC pour les invités et un dressing. Belle piscine avec son pool-house et barbecue. 
Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, menuiseries en aluminium, climatisation, cuisine en chêne massif, panneaux photovoltaïques, possibillité d'aménager une habitation supplémentaire ...
À découvrir pour un coup de coeur assuré !]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe hôtel particulier 420 m² à Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151359</link>
<pubDate>Wed, 25 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité Rodriguez Immobilier
Superbe hôtel particulier du 17ème siècle de 420 m² à Pézenas

Venez découvrir en exclusivité ce superbe hôtel particulier avec cour, parfaitement placé au coeur de la ville de Pézenas. 
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 4 grandes pièces desservie par un majestueux hall d'entrée, donnant sur la cour intérieure. 
Au 1er étage : 1 appartement de type T4 : Appartement libre sans locataire, à rénover, composé d'un grand hall dentrée avec placards, salon, salle à manger, 2 chambres, grande cuisine, salle de bain, toilettes, 2 cheminée en marbres, moulures. Possibilité de 3 chambres.
Au 2ème étage : 1 appartement de type T3 loué : Grand hall dentrée, grand salon, atelier dartiste, 1 chambre, salle de bain, toilettes, cuisine et arrière cuisine.
Au 3ème étage : 2 appartements :
- 1 de type F3, loué, composé d'un salon, 2 chambres, couloir avec dressing, salle de bain, cuisine.
- 1 de type F1, libre, à rafraîchir, composé de 2 pièces, coin cuisine, salle de bain , toilette.]]></description>
</item>
<item>
<title>Fonds de commerce d'un restaurant de 190 m²</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151325</link>
<pubDate>Thu, 06 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Fonds de commerce d'un restaurant de 190 m²

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé dans une zone d'activité de Pézenas en pleine expansion. 
Disposant d'une licence restauration, ce restaurant est ouvert à l'année et propose une cuisine traditionnelle de type bistro. Il bénéficie d'un excellent emplacement. Les nombreux parkings situés devant le restaurant offrent une grande facilité de stationnement pour les clients.
Le loyer mensuel s'élève à 1500 HT. Depuis 7 ans, le chiffre d'affaires de ce restaurant est en constante progression, avec une clientèle de plus en plus nombreuse. Actuellement, il est ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi. Il est possible également de le privatiser les soirs et week-ends pour des événements tels que des repas de famille, des mariages, des baptêmes, etc. Cette activité est en forte progression.
Le restaurant peut accueillir jusqu'à 70 couverts en intérieur et 30 en terrasse, offrant ainsi un grand potentiel de développement pour un nouvel acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Vigneronne avec grand garage et jardin</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151478</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison Vigneronne avec grand garage et jardin.

Situé à Brignac, à proximité immédiate de Clermont L'Hérault, l'Agence Rodriguez Immobilier vous présente en Exclusivité, cette authentique maison vigneronne au fort potentiel de rénovation, dans un environnement agréable et recherché.

Implantée sur une belle parcelle de 813m2, elle se compose en RDC, d'un immense garage de 120m2 offrant de nombreuses options pour un futur aménagement.
A l'étage, une surface habitable de 120m2, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies!

Un bien rare pour un projet ambitieux!

A visiter sans tarder.
Contactez nous!]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de maître du 19ème siècle</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151327</link>
<pubDate>Wed, 26 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de maître du 19ème siècle

Découvrez cette superbe maison de maître du 19ème siècle, située dans un charmant village offrant toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 259m², cette propriété comprend une dépendance de 80m², un atelier de peinture, une grande piscine et un magnifique jardin arboré d'environ 863m² avec un olivier pluri-centenaire en son centre.

La propriété offre un grand espace de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin, une mezzanine, un salon TV et un grand séjour. Les cinq chambres, salles d'eau et salle de bain sont réparties sur deux niveaux, offrant un confort de vie optimal.

La maison d'invités, avec son accès indépendant, propose une pièce de vie d'environ 45m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste chambre d'environ 36m² à l'étage avec une salle d'eau attenante.

Les belles prestations de confort incluent notamment un chauffage au sol et une pompe à chaleur pour la piscine. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent un lieu de villégiature paisible. 

Venez découvrir cette maison d'exception dès maintenant et tombez sous le charme de son caractère et de son élégance.]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe Vigneronne avec Garage, Cour et Terrasse</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151362</link>
<pubDate>Tue, 07 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe Vigneronne avec Garage, Cour et Terrasse

L'agence Rodriguez Immobilier vous offre l'opportunité de venir découvrir cette magnifique vigneronne au coeur du pittoresque village de Saint Thibéry.
Tout d'abord, le Garage d'une superficie de plus de 100m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, rare en plein centre ville, qui donne accés à la cour extérieure, véritable oasis de verdure, créant un espace intime et serein.
Ensuite, la maison possède une entrée independante, un hall majestueux et un bel escalier qui va desservir les différents appartements.
Au 1er, vous découvrirez un vaste appartement de 118m2, de style bourgeois, avec un espace salon/salle à manger, lumineux et spacieux, ornementé d'un beau pafond à la française, puis 2 belles chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé et un grand dressing, et enfin la cuisine qui donne sur une belle terrasse couverte de 40m2.
Au 2nd, vous trouverez 2 appartements de type T3 à rénover comprenant chacun une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison de caractère possède un énorme potentiel et bien que des travaux soient necessaires pour la restaurer dans toute sa splendeur, ses élements historiques, la possibilité de générer un revenu locatif et son emplacement central en font un investissement immobilier exceptionnel.

Coup de Coeur assuré!]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 5 chambres avec piscine et grand garage  Lézignan-la-Cèbe</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151491</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa 5 chambres avec piscine et grand garage  Lézignan-la-Cèbe

Située à Lézignan-la-Cèbe, cette agréable villa de 140 m² de plain-pied des années 2000, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m².

Dès lentrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé. La cuisine Schmitt, installée récemment, souvre sur une loggia idéale pour profiter dun espace de vie supplémentaire au quotidien. Le séjour, chaleureux avec son insert, constitue un véritable cur de maison.

Lespace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, ainsi quune pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en 5ème chambre selon vos besoins. Deux salles deau, dont une avec double vasque et WC, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter lensemble.

À lextérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la piscine chauffée, conçue en béton avec liner, idéale pour prolonger la saison des baignades. Un espace barbecue, un abri de jardin, un abri voiture ainsi quun forage apportent un vrai confort au quotidien.

Côté prestations : climatisation gainable Mitsubishi, portail automatisé, grand garage de 36 m².

Une villa soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa dexception avec espace bien-être et chalet indépendant - Pézenas </title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151498</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa dexception avec espace bien-être et chalet indépendant - Pézenas 

Dans un quartier résidentiel très prisé de Pézenas, découvrez cette magnifique villa haut de gamme de 163 m², implantée sur un terrain de 807 m² exposé sud-ouest. 

Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, sublimé par un poêle à bois et une cuisine moderne ouverte avec garde-manger attenant. D'une part du séjour, 2 chambres avec un dressing communiquant, salle de bains double. De l'autre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une quatrième chambre avec salle d'eau. 

Cette propriété propose de magnifiques espaces de vie pensés pour le confort quotidien avec des prestations de qualité telles quune construction qualitative, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, la fibre optique, l'installation électrique en triphasé, ainsi quun système de chauffage complet : poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation réversible gainable.

À lextérieur, tout a été imaginé pour offrir un véritable espace dédié à la détente et au bien-être avec une piscine, un jacuzzi, un sauna, un hammam ainsi quune douche extérieure dans un cadre intime et parfaitement aménagé.

La propriété dispose également dun chalet en bois indépendant de 32 m², pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative. 
Cette maison avec son accès indépendant, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec une douche et un bain à remous. Elle est également climatisée. 

Une propriété rare aux prestations remarquables, alliant élégance, confort et art de vivre au cur de Pézenas.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de charme de 105 m² avec une terrasse - vue imprenable</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151489</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de charme de 105 m² avec une terrasse - vue imprenable

Au cur du charmant village de Castelnau-de-Guers, à seulement 20 minutes des plages et à proximité des axes autoroutiers A9 et A75, découvrez une demeure dexception chargée dhistoire. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée desservant une chambre indépendante avec sa salle deau privative et WC, ainsi quune pièce aménagée en dressing.

Au 1er étage : un salon, une chambre supplémentaire et une salle de bains composent ce niveau, alliant confort et cachet ancien.

Au 2ème étage : un espace de vie convivial comprenant un séjour avec insert et une cuisine équipée.

Au 3ème étage : un bureau lumineux offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable atout de cette propriété, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un espace privilégié pour admirer les paysages environnants, les toits du village et profiter pleinement des couchers de soleil.

Bien que sans garage, le stationnement est aisé à proximité immédiate.

Cette demeure pleine de caractère conviendra aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet locatif dans un environnement recherché.

Un bien rare, idéal pour les amoureux dhistoire et de panoramas remarquables.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de charme en plein cur de Pézenas - Un bien dexception aux multiples atouts</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151487</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité Rodriguez Immobilier
Maison de charme en plein cur de Pézenas - Un bien dexception aux multiples atouts

Située en centre-ville, cette magnifique maison de caractère allie avec élégance le charme de lancien et le confort moderne. Dès lentrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placards, desservant un agréable séjour ainsi quune cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une cour intimiste, une rare piscine intérieure ainsi quune pièce chaufferie.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour, idéal pour recevoir, accompagné dune superbe suite parentale et dune chambre supplémentaire.

Le deuxième étage propose un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres, une salle de bains, ainsi quune pièce de jeux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une grande pièce aux multiples possibilités : salle de loisirs, bureau, ou espace détente.

Cette maison séduira les amateurs dauthenticité grâce à ses éléments de caractère, notamment son superbe escalier en pierre, tout en bénéficiant déquipements modernes tels que le chauffage au gaz de ville et le double vitrage.

Un bien rare, idéalement situé, offrant volumes, cachet et prestations de qualité.

À découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio loué au 1er étage avec box de stockage </title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151485</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio loué au 1er étage avec box de stockage 
EXCLUSIVITE RODRIGUEZ IMMOBILIER

Situé à deux pas des commodités du centre-ville de Pézenas, découvrez ce studio de 20,80 m² (loi Carrez), idéal pour un investissement locatif.

Au premier étage dune petite copropriété, ce bien déjà loué 339  charges comprises offre une rentabilité immédiate. Il est composé d'une pièce de vie, balcon, salle d'eau, box de stockage au rez-de-chaussée.]]></description>
</item>
<item>
<title>Fonds de commerce à vendre - restaurant de charme à Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151407</link>
<pubDate>Fri, 06 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Fonds de commerce à vendre - restaurant de charme à Pézenas 

Situé au coeur du centre historique de Pézenas, sur une place emblématique chargée d'histoire, ce restaurant de charme vous offre une opportunité exceptionnelle. Avec une capacité de 32 couverts en salle et 42 couverts en terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une localisation idéale dans une zone à fort passage. 
Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle avec des appareils récents et de qualité, incluant une salle de plonge, une cave et des sanitaires pour la clientèle. 
C'est une opportunité à ne pas manquer !]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison de village de 112 m² </title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151354</link>
<pubDate>Tue, 10 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante maison de village de 112 m² 

Au coeur du joli village de Caux, belle maison en R+2 à rafraîchir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger et une cuisine. 
À l'étage : un hall dessert 2 chambres de 11 m² donnant chacune sur un balcon ; dressing et salle de bains et WC séparé.
Au 2nd étage : une très grande chambre et un grenier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel hôtel particulier du XVIIIe siècle</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151370</link>
<pubDate>Wed, 20 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel hôtel particulier du XVIIIe siècle

L'agence Rodriguez Immobilier vous présente cet hôtel particulier exceptionnel de 316 m² habitables, situé au cur de la ville de Pézenas et offrant une combinaison rare de prestige, de fonctionnalité et de charme.

Avec une surface généreuse répartie sur 3 niveaux, cette propriété est idéale pour un projet de résidence privée, avec possibilité de créer un grand garage ou bien une transformation en investissement locatif de prestige, avec création de plusieurs appartements.

Le RDC se compose d'un grand local professionnel aménagé, proposant un espace idéal pour diverses activités ou bien pour créer un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en rouvrant l'arche du bâtiment.

La partie habitation est introduite par une majestueuse cage d'escalier menant directement à une cour extérieure privée, créant ainsi un cadre idéal qui saura rafraîchir vos chaudes soirées estivales. Avant d'accéder au 1er étage, vous trouverez, à l'inter-étage, une salle de jeux pouvant être aménagée à votre guise.

Le 1er étage saura vous séduire par son double salon, extrêmement lumineux et doté de 2 cheminées. Articulé autour de la cage d'escalier, vous trouverez la salle à manger, un hall d'entrée ainsi qu'un vestibule avec dressing, toilettes et enfin la cuisine.

À noter, ce bien est équipé d'un monte-charge qui dessert le RDC, le 1er et le 2e, allié indispensable pour vos courses ou encore vos bagages !

Enfin, au 2e étage, vous découvrirez l'espace nuit avec 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec dressing, 1 salle d'eau et un WC, mais surtout une terrasse, espace extérieur privilégié, sans vis-à-vis et très agréable par son ensoleillement.

Enfin, vous avez la possibilité d'acheter, avec le bien, une place de parking dans une résidence sécurisée à 200 m de la maison ou encore de louer un garage juste à côté.

Cette propriété d'exception, couplant élégance à la française et confort, n'attend plus que vous. Un joyau immobilier à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de plain-pied avec piscine et garage  Margon, proche Roujan</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151391</link>
<pubDate>Mon, 10 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa de plain-pied avec piscine et garage  Margon, proche Roujan

Située à Margon, charmante commune à seulement 5 minutes de Roujan et de toutes ses commodités, cette villa de 100 m², de plain-pied, offre un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre.

Implantée sur un terrain de 378 m², la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses belles prestations. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse et ouverte sur lextérieur, avec cuisine à aménager selon vos envies.
La suite parentale de près de 20 m² intègre un dressing sur mesure, une salle deau privative et des WC.
Un dégagement dessert deux autres chambres, une salle de bains indépendante, des WC séparés, un débarras, ainsi quun garage de 18 m².

À lextérieur, vous profiterez dune terrasse carrelée et dune piscine au chlore de 3 x 6 mètres, parfaite pour les étés ensoleillés.

Prestations de qualité :
- Climatisation gainable dans toute la maison
- Carrelage contemporain grand format 61,5 x 61,5
- Menuiseries aluminium sur les baies vitrées coulissantes, fenêtres en PVC
- Éclairage par spots encastrés
- Placard dans le couloir, rangements pratiques dans toute la maison

Une villa pensée pour le confort au quotidien, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande maison de caractère entièrement rénovée</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151402</link>
<pubDate>Fri, 28 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grande maison de caractère entièrement rénovée 

L'agence Rodriguez Immobilier vous propose de découvrir cette magnique maison de caractère de 340 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée :
- Grand Hall dentrée avec placards
- Séjour spacieux avec cuisine américaine moderne, ouvrant sur la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage.
- WC séparé
- Buanderie fonctionnelle avec accès à une cour technique.
- Grand garage et places de stationnement supplémentaires dans le jardin.

À létage :
- 5 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Une autre salle d'eau et une salle de bains supplémentaires pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Une grande pièce de 96 m* à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant.

Cette propriété unique saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités daménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dexception.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville de 140 m² avec garage</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151404</link>
<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville de 140 m² avec garage
Exclusivité Rodriguez Immobilier

SOUS COMPROMIS - Située dans le centre ville de Pézenas, venez découvrir en exclusivité chez Rodriguez Immobilier, cette grande maison d'angle avec garage. 
Au 1er étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. 
Au 2nd étage, 2 chambres supplémentaires et salle d'eau. 
À visiter sans attendre !]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de rapport - centre historique de Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151422</link>
<pubDate>Tue, 29 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport - centre historique de Pézenas

Situé dans un quartier calme du centre historique de Pézenas, cet immeuble de 100 m², comprend une cave voûtée et un garage de 45 m². 
Au premier étage, un appartement T2 actuellement loué 365  CC (350  HC et 15  de provisions sur charges). 
Aux deuxième et troisième étages, un duplex qui peut être facilement divisé en deux appartements distincts, actuellement loué 550  CC (520  HC et 30  de provisions sur charges). 
L'immeuble comprend 3 compteurs électriques. 
Il est également possible d'aménager une échoppe dans le garage.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison sur un Terrain Divisible et Constructible de 1900 m²</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151429</link>
<pubDate>Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison sur un Terrain Divisible et Constructible de 1900 m²

Située à quelques pas du centre-ville de Pézenas, dans un environnement recherché proche de toutes les commodités, cette propriété offre surtout un atout devenu extrêmement rare : un terrain constructible et divisible de 1 900 m². Véritable opportunité foncière, cette parcelle permet denvisager de nombreux projets, quil sagisse dune seconde construction, dun investissement locatif ou patrimonial, ou encore dune revente dune partie du terrain. Laccès et la configuration de la parcelle facilitent la création dune habitation supplémentaire avec entrée indépendante, tout en conservant confort, espace et intimité dans un emplacement stratégique où tout peut se faire à pied.

Une maison bourgeoise est déjà implantée sur le terrain, apportant un premier bâti plein de charme et de potentiel. Elle développe environ 129 m² habitables et offre de beaux volumes, avec un séjour lumineux ouvert sur lextérieur, une cuisine indépendante, plusieurs chambres et des espaces complémentaires. Des travaux de rénovation permettront de la remettre au goût du jour et dexploiter pleinement son cachet, tout en sintégrant dans un projet global de valorisation du terrain.

Lensemble constitue une opportunité rare à Pézenas : un grand terrain constructible, divisible, bien placé, déjà doté dune habitation, offrant à la fois cadre de vie et fort potentiel daménagement ou dinvestissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville à Pézenas - terrasse et garage</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151426</link>
<pubDate>Tue, 07 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville à Pézenas - terrasse et garage
Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER

Découvrez en exclusivité cette maison de 56 m² au cur dun quartier calme et à deux pas des commerces du centre historique de Pézenas. Elle se compose comme suit : 
- Rez-de-chaussée : garage de 31 m² 
- 1er étage : Un séjour traversant avec cuisine ouverte et un WC. 
- 2e étage : Une chambre, un bureau, une salle deau et une terrasse de 8,5 m² pour profiter des beaux jours. 
Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle révélera tout son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>À Vendre  Droit au Bail  Emplacement N°1</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151430</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 11:09:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Vendre  Droit au Bail  Emplacement N°1
Grandes vitrines - clé en main

Situé sur un emplacement stratégique en angle, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, belle luminosité et d'un fort passage piéton. Idéal pour toute activité (sauf nuisances), il offre un cadre moderne et élégant grâce à ses belles prestations. 

D'une surface de 45m², ce local est sublimé par une décoration soignée avec du béton ciré et des vitrines en acier corten, lui conférant une identité forte et un cachet unique. Il est entièrement équipé pour un confort optimal : climatisation, éclairage à différentiel domotique, store ban, rideau métallique et WC. Le loyer mensuel est de 1035 .]]></description>
</item>
<item>
<title>Garage 48 m² - stockage ou stationnement petit véhicule</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151431</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Garage 48 m² - stockage ou stationnement petit véhicule

À saisir, un garage spacieux de 48 m², ancien atelier d'artiste, offrant un espace fonctionnel et sécurisé. Il est actuellement équipé de WC et d'une kichenette. 
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Villa T5 avec Deux Logements Indépendants à Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151439</link>
<pubDate>Mon, 17 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle Villa T5 avec Deux Logements Indépendants à Pézenas

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa spacieuse de 153 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts, parfaits pour une famille, un investissement locatif ou une activité saisonnière. Le tout sur un terrain de 410 m² en angle. 

- Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 57 m², climatisé, donnant sur le jardin avec terrasse. 
- À létage, un appartement T3 de 120 m², comprenant un large salon de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda lumineuse de 24 m², avec barbecue, prolonge agréablement lespace de vie. 
- Grand garage 
- Combles aménageables.

Une opportunité rare pour profiter du confort et de la polyvalence de cette villa à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble avec Deux Appartements - Adissan</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151434</link>
<pubDate>Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble avec Deux Appartements - Adissan

Idéal pour investissement, cet immeuble propose deux logements indépendants : 

- Premier appartement (duplex) de 60 m² : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC, salle d'eau, local technique. À létage : deux chambres. Actuellement loué 590  CC (560  HC + 30  de provisions sur charges).
- Deuxième appartement de 50 m²: Au 1er : cuisine avec balcon. Au 2nd : salon, chambre avec salle deau et grande terrasse couverte. Actuellement loué 520  CC (490  HC + 30  de provisions sur charges). 
La rentabilité brute est de 9,77 % !

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>À Vendre  Places de Marché</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151436</link>
<pubDate>Fri, 14 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité Rodriguez Immobilier
À Vendre  Places de Marché

Opportunité rare ! Fonds de commerce sur les marchés, spécialisé dans la vente de produits alimentaires à forte demande : 

- Olives et produits divers
- Fruits secs 
- Morue, anchois 
- Ail, oignons 
- Épicerie fine et produits d'importation 

La place de marché se situe à Clermont-l'Hérault le mercredi, à Agde le jeudi, à Ganges le vendredi et à Pézenas le samedi.

Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et des emplacements stratégiques. 
Le fonds de commerce peut être acheté avec un local professionnel (atelier + stockage en chambre froide) et un logement avec jardin ...

Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et organiser une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Villa avec jardin dans le centre ville de Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151441</link>
<pubDate>Fri, 28 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle Villa avec jardin dans le centre ville de Pézenas

L'agence Rodriguez Immobilier vous propose à la vente, dans un des quartiers les plus prisés de Pézenas, cette belle villa de 173m2 habitables sur une jolie parcelle arborée de 430m2.

Elle se compose, au RDC, d'un appartement de 80m2 comprenant une cuisine, un grand salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. 

Au 1er étage d'une seconde partie habitable de 94m2 composée d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine entièrement rénovée et semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. 
Le "plus" de ce bien, un grand balcon filant exposé plein sud.

Ce bien saura vous séduire par son cadre, son potentiel et sa localisation en faisant une maison familiale idéale.
Bien rare, à visiter sans tarder!]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville pleine de charme en cur de Pézenas - Terrasse avec vue dominante</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151442</link>
<pubDate>Thu, 10 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville pleine de charme en cur de Pézenas - Terrasse avec vue dominante

Idéalement située en plein centre historique de Pézenas, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville traversante séduira les amateurs dauthenticité et de cachet.

Dune surface généreuse de 153 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison allie charme de lancien et confort moderne : pierres apparentes, tommettes, fenêtres à meneau, plafond à la française, hauteur sous plafond Chaque détail respire lauthenticité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un local technique ainsi quun T2 indépendant, idéal pour un projet locatif.

Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine équipée, une belle chambre, ainsi quune salle deau avec WC.

Au 2e étage, un dégagement distribue une chambre avec sa salle de bain et WC, ainsi quun second T2 indépendant avec séjour, coin cuisine, chambre et salle deau avec WC.

Le dernier étage réserve une belle surprise : un espace grenier pour le stockage et une magnifique terrasse avec vue dominante sur les toits de Pézenas, offrant un cadre paisible et privilégié.

Prestations récentes : isolation par lintérieur, double vitrage, façades rénovées, toiture refaite, et pompe à chaleur air-eau assurant confort et efficacité énergétique.

Possibilité de diviser la maison en trois appartements pour un projet de rentabilité locative ou multi-familial.

Un bien rare à Pézenas, alliant le cachet de lancien à des prestations actuelles de qualité. À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title> Ancienne chapelle réhabilitée en maison dhabitation au cur de Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151443</link>
<pubDate>Fri, 11 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ancienne chapelle réhabilitée en maison dhabitation au cur de Pézenas

Située en plein centre-ville de Pézenas, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne chapelle pleine de charme et de caractère vous ouvre ses portes. Un bien rare et chargé dhistoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie unique ou un investissement atypique.

Derrière sa façade authentique, la maison sorganise sur plusieurs niveaux :

  En rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 158 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de collection automobile.
  À létage, un appartement de 93 m² comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain, 2 balcons et une grande terrasse de plus de 50 m².
  Un second plancher permet de créer un second étage de 93 m².

Un bien atypique, au cachet unique, qui nattend que vous pour révéler tout son potentiel !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée avec jardin, terrasse et grand garage</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151445</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER
Pézenas centre historique  Maison rénovée avec jardin, terrasse et grand garage

Située en plein cur du charmant centre-ville de Pézenas, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette maison allie le confort de la vie citadine à la tranquillité dun environnement paisible. Un véritable havre de paix niché dans leffervescence du centre !

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations telles que des menuiseries en double vitrage, sols en terrazzo réalisés par David Dalichoux, chauffage au gaz,  vous navez quà poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 55 m² vous permet de stationner facilement et davoir un bel espace de rangement. Il donne également accès à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À létage, un hall dentrée dessert un espace cuisine lumineux ouvert sur une terrasse intime, parfaite pour les repas en extérieur. Vous y trouverez également une spacieuse pièce de vie ainsi quun WC invité. À noter : la cuisine n'est pas encore équipée, laissant à l'aquéreur la liberté de la concevoir selon ses goûts et besoins.

L'étage supérieur, vous séduira par ses volumes généreux : une superbe chambre parentale de 26 m², une salle de bain avec WC, ainsi quune deuxième chambre à aménager dans les combles.

Une maison coup de cur, rare sur le marché, alliant charme de lancien, rénovation moderne et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de type T3, terrasse avec possibilité d'acheter aussi le garage</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151447</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de type T3, terrasse avec possibilité d'acheter aussi le garage

Idéalement situé dans le centre ville d'Agde, votre agence Rodriguez Immobilier, vous propose à la vente cette maison de 55m2 avec une grande terrasse de 25m2. Cette appartement se trouve au dessus d'un garage de 70m2 qui est également à la vente au prix de 50 000 et qui viendrait parfaitement completer ce bien.

La partie habitable, qui se trouve au 1er étage, se compose d'un grand hall d'entrée, desservant un wc, une salle d'eau, un cellier, une cuisine séparée, 2 chambres et un grand sejour.
La chambre, la cuisine ainsi que le salon sont ouvert sur une grande terrasse ensoleillé de plus de 25m2, gros atout de ce bien!
Enfin, un spacieux garage de 70m2 pouvant contenir jusqu'a 2 vehicules, trés recherché en centre ville.

Ce bien est actuellement loués 575,52 Euros (sera libre de toute occupation au 01/07/2026) pour la partie maison et 330 Euros pour la partie garage.

A visiter sans tarder!]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville rénovée de 127 m² - Garage de 80 m²</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151493</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 18:14:36 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville rénovée de 127 m² - Garage de 80 m²

Située en plein cur de Pézenas, cette charmante maison de ville de 127 m² entièrement rénovée allie parfaitement authenticité et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage/atelier de 80 m² avec douche et WC (rare en centre-ville, idéal pour stockage, véhicules, vélos ou activité professionnelle).
Au 1er étage : belle cuisine moderne et équipée de 35 m² et salle à manger, séjour lumineux et chaleureux de 28 m², chambre de 12 m², mezzanine offrant un espace bureau ou détente.
Au 2e étage : chambre de 20 m², salle d'eau et grand dressing. 
En plus, combles aménageables et cave.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale sur 756 m² de terrain et garage</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151460</link>
<pubDate>Mon, 18 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison familiale sur 756 m² de terrain et garage

Maison d'habitation de 137 m² sur un terrain de 756 m², composée en rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir, WC d'invités, bureau/rangement, salon, 2 chambres, salle d'eau avec bidet, cuisine, véranda, séjour. À l'étage : dégagement, 3 chambres supplémentaires dont 2 petites pouvant être réunies pour créer une pièce plus spacieuse, pièce avec l'accès aux combles, pièce sanitaire. De plus, un garage, une pièce chaufferie, et un puits.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison moderne avec jardin à Pézenas, emplacement idéal</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151472</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison moderne avec jardin à Pézenas, emplacement idéal

Située à Pézenas, dans une impasse paisible à deux pas des commerces, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie agréable et confortable. Sa localisation est idéale, entre Béziers et Montpellier, à seulement 25 km des plages.

Développant 88 m² habitables sur un terrain de 247 m², la maison dispose également dun abri de jardin et de deux places de stationnement devant la propriété.
Le rez-de-chaussée souvre sur une entrée accueillante desservant une salle deau avec douche, WC et espace buanderie, un garage de 14 m² à ouverture motorisée, ainsi quune belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace est climatisé et chauffé, complété par un poêle à bois de marque Jydepejsen pour une atmosphère chaleureuse.

À létage, deux chambres confortables, une salle deau équipée de sanitaires Villeroy & Boch, ainsi que des toilettes séparées.

La maison peut être vendue entièrement meublée, jusquaux ustensiles de cuisine, permettant une installation immédiate et sans contrainte.]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex dexception de 125 m² avec vues imprenables sur la ville et ses monuments</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151462</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Duplex dexception de 125 m² avec vues imprenables sur la ville et ses monuments

Découvrez ce bijou rare niché au dernier étage dun bel immeuble, un appartement en duplex qui offre bien plus quun cadre de vie : une véritable expérience privilégiée.

Dès lentrée, la lumière inonde chaque espace, portée par des vues multiples et dégagées sur les monuments emblématiques de la ville. Ici, chaque regard par la fenêtre est une carte postale vivante, un privilège quotidien qui vous donne la sensation de flotter au-dessus de leffervescence urbaine.

Lappartement, totalement climatisé pour un confort absolu, se déploie sur deux niveaux :

Au niveau principal :
- Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et apaisant.
- Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale.
- Une salle deau avec WC.
- Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace créatif.
- Un dressing spacieux.

À létage mezzanine :
- Un salon chaleureux et intimiste, idéal pour se détendre en toute quiétude.
- Une grande chambre ouverte sur la lumière, qui invite au repos et à la sérénité.
- Une pièce mezzanine complémentaire.

Un cadre de vie unique où lespace, la sérénité et le prestige sunissent pour offrir un quotidien dexception.]]></description>
</item>
<item>
<title>Fonds de commerce restaurant  Maison de pêcheur face à létang</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151467</link>
<pubDate>Tue, 14 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Fonds de commerce restaurant  Maison de pêcheur face à létang

Emplacement exceptionnel pour ce restaurant installé depuis plus de 40 ans dans une authentique maison de pêcheur avec vue imprenable sur létang. Létablissement dispose dune salle intérieure chaleureuse dune vingtaine de places et dune superbe terrasse pouvant accueillir jusquà 40 couverts, offrant un cadre unique et recherché.
Cuisine entièrement équipée, capacité actuelle de 45 à 50 couverts par service, clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Loyer attractif denviron 1 500  par mois.
Une belle opportunité pour un projet de reprise clé en main dans un cadre rare et pittoresque.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa - vue dominante - 4000 m² de terrain</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151463</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa à rénover sur les hauteurs de Pézenas sur 4000 m² de terrain

Nichée au cur dun superbe environnement naturel, cette propriété offre un cadre de vie rare où dominent calme, sérénité et douceur.

Sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², en position dominante, cette villa développe près de 150 m² habitables à rénover entièrement selon vos envies. 

Un fort potentiel de valorisation :
Un permis de construire a déjà été accordé pour une extension portant la surface totale à environ 230 m² habitables, avec la réalisation dune piscine, offrant ainsi un projet clé en main pour créer une résidence dexception.

La maison se situe sur la commune même de Pézenas, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de ses commerces et de ses animations culturelles, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Une opportunité rare sur Pézenas pour les amoureux de nature et de rénovation.]]></description>
</item>
<item>
<title>VIlla languedocienne avec vue imprenable sur le village et la campagne  Montagnac </title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151466</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VIlla languedocienne avec vue imprenable sur le village et la campagne  Montagnac 

À Montagnac, au cur de lHérault, découvrez cette élégante villa languedocienne denviron 170 m², implantée sur un superbe terrain arboré et constructible de 5 500 m². Située sur les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle sur le village, son clocher et les paysages vallonnés du Languedoc, dans un cadre calme et préservé.

Cette demeure au charme authentique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée souvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de soleil, avec une cuisine americaine entièrement équipée et une grande cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Lespace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle deau, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi quun toilette indépendant.

À létage, deux chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur les vignes et le clocher du village, complétées par un toilette.

À lextérieur, une terrasse plein sud de 160 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées dété. En sous-sol, un garage de 70 m² offre un large espace de stationnement et de rangement.

Le terrain, entièrement constructible, offre la possibilité de bâtir deux maisons supplémentaires ou des gîtes, permettant denvisager un projet familial,professionnel ou locatif en conservant lintimité de la villa principale.

En plus, un hangar en briques de 130 m², indépendant et facilement aménageable.]]></description>
</item>
<item>
<title> Appartement T2/3 lumineux avec vue campagne  Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151483</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ RODRIGUEZ IMMOBILIER
Appartement T2/3 lumineux avec vue campagne  Pézenas

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pézenas, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de 54,85 m² Loi Carrez, niché au 2ème et dernier étage dune petite copropriété.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur la campagne et sa luminosité.

Lappartement se compose de :
- une entrée avec placard
- un couloir desservant lensemble des pièces
- un séjour spacieux (pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins)
- une chambre
- une cuisine indépendante
- une salle de bain
- des WC séparés

Les + qui font la différence :
- place de stationnement privative en garage
- box de stockage en rez-de-chaussée
- toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, restaurants)

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville au fort attrait.

À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Authentique Château du XVIIème siècle (1615)</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151468</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Authentique Château du XVIIème siècle (1615)

Un joyau historique au cur des vignes

Nous avons le plaisir de vous présenter ce véritable château édifié en 1615, témoin dun patrimoine rare et préservé.
Resté pratiquement inchangé depuis le XVIIème siècle, cet édifice dexception séduit par son authenticité, son architecture remarquable et son environnement bucolique.

Le domaine sarticule autour de trois corps de bâtiments disposés en U autour dune cour dhonneur, et sélève fièrement grâce à quatre tours circulaires emblématiques de lépoque.
Composé de dix lots, dont neuf sont proposés à la vente aujourdhui, il offre une flexibilité rare pour des projets variés : résidence principale, demeure familiale, projet dhôtellerie de charme ou investissement patrimonial.

Vous serez conquis par :
- La générosité des volumes et la noblesse des matériaux dorigine
- Lemplacement privilégié, dominant les vignes et offrant une vue panoramique dexception
- La piscine, à remettre au goût du jour, mais parfaitement fonctionnelle
- Le très bon état général de la bâtisse, garant dun patrimoine solide et entretenu
- Les multiples possibilités daménagement et de valorisation quoffre ce lieu]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente droit au bail  Local commercial 30 m²  Pézenas centre historique</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151469</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente droit au bail  Local commercial 30 m²  Pézenas centre historique

Droit au bail dun local commercial idéalement situé dans une rue très passante du centre historique de Pézenas. Le local, dune surface denviron 30 m², offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique.
Le loyer est attractif : 474  HT hors charges. Le bail permet toutes activités commerciales sauf restauration (pas de cuisson ni dextraction).
Ce local conviendra parfaitement pour une boutique, galerie, atelier, showroom ou activité de services. Emplacement recherché dans une ville vivante et touristique, Pézenas séduit par son patrimoine, son charme historique et son fort passage toute lannée.
Une belle opportunité pour simplanter au cur dun centre-ville prisé. 
Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de charme de 90 m² au cur de Pézenas</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151499</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER
Appartement de charme de 90 m² au cur de Pézenas

Idéalement situé en plein centre de Pézenas, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cet appartement d'environ 90 m² au 2ème étage saura vous séduire par ses volumes généreux et sa situation privilégiée.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un vaste salon lumineux, d'une grande chambre équipée de spacieux placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à quelques pas de l'ensemble des commerces, restaurants, services, écoles et animations du centre historique, tout en appréciant le calme d'un logement préservé de l'agitation.

Un bien rare offrant confort, praticité et qualité de vie au cur de Pézenas.

À découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Remise de caractère sur grand terrain constructible à Neffiès (34320)</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151470</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Remise de caractère sur grand terrain constructible à Neffiès (34320)
Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER

Située au cur du charmant village de Neffiès, à quelques minutes de Pézenas, cette remise de 300 m² au sol sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, dhabitation ou dinvestissement.

Implantée sur plus de 2 800 m² de terrain constructible, cette propriété laisse libre cours à vos envies :
- création dune habitation principale de caractère,
- aménagement en plusieurs logements,
- ou développement dun projet professionnel ou artisanal.

Les points forts :
- Toiture et charpente révisées  structure saine et prête à être aménagée
- Grand terrain constructible avec accès facile
- Environnement calme et verdoyant, avec vue
- Beau volume et cachet typique des bâtisses viticoles du sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe propriété avec un terrain de 4275m2</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151471</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe propriété avec travaux sur un terrain de 4275m2

L'Agence Rodriguez Immobilier vous propose à la vente cette splendide propriété sur les hauteurs du joli village de Tourbes.
Ce bien d'exception, édifié en Gros oeuvre, offre un potentiel habitable de 260m2 sur une belle parcelle, arborée et piscinable, de 4275m2.
Nichée dans un cadre paisible et intimiste, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable ! Elle possède également 2 belles terrasses en travertin qui ajoutent un charme unique à cette propriété.
De gros travaux de second oeuvre sont à prévoir et 2 grands espaces sont à concevoir entièrement, permettant ainsi de créer un bel espace de vie mais aussi 3 chambres supplémentaires. Une occasion unique de parfaire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié !
Enfin, la maison possède un grand espace garage et atelier semi-enterré d'une surface totale de 100m2.
A visiter sans tarder!]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de caractère à rénover avec grand garage</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151473</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de caractère à rénover avec grand garage

Au coeur du centre historique de Pézenas, dans une batisse ancienne pleine de charme, votre Agence Rodriguez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété authentique.

L'acces se fait par un palier privatif, desservi par un magnifique escalier en pierre, apportant immédiatement le caractère et la singularité de ce bien.
L'ensemble se compose de 2 espaces distinct:
Tout d'abord une petite dépendance comprenant 2 pièces, idéal pour la création d'un atelier, d'une chambre d'amis ou encore d'un espace locatif.
Ensuite, l'appartement principal composé d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec cellier, d'un grand couloir et de deux chambres avec placard de rangement.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir.

L'atout majeur de ce bien réside dans belle vue dégagée sur les hauteur de Pézenas, offrant une luminosité et une perspective rare en centre ville. 

D'autre part, point trés recherché sur Pézenas, le bien comprend également un grand garage privatif de 27m2, véritable privilège dans le coeur de ville ainsi qu'une cave voutée en pierre.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de projet de caractère.

A visiter sans tarder!]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec garage</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151474</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au coeur du centre historique de Pézenas, au sein d'un batiment ancien de caractère, votre Agence Rodriguez immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T3 offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat!

Le bien se développe sur 2 niveaux.
Au 1er vous pourrez apprecier une grande pièce de vie organisée en 2 espaces distincts, un espace salle à manger cuisine et un espace salon idéal pour creer un lieu de vie chaleureux.
Au second l'espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que l'aménagement du coin cuisine.

L'ensemble se situe dans une copropriété au charme athentique typique du coeur de ville.

Atout rare en centre ville, ce bien bénéficie d'un grand garage privatif de 27m2 pouvant acceuillir jusqu'a 2 vehicules.

A visiter sans tarder!]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison de ville avec grand garage double</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151475</link>
<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle maison de ville avec grand garage double.

Situé au coeur du village de gabian, l'Agence Rodriguez Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée, offrant à la fois de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Au RDC, 2 grands garages dont un avec portail automatisé, idéal pour le stationement de vehicules ou encore pour le stockage ou la creation d'un atelier.
Au 1er, un espace de 100m2, entièrement rénové avec gout comprenant une spacieuse piece de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un espace buanderie.
A 2nd, un grenier qui ne demande qu'à etre aménagé offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement comme des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu ou encore terrasse.

En complément, la maison dispose d'un jardin situé à 500m environ, dans les hauteurs du village, idéal pour profiter d'un espace exterieur au calme avec une jolie vue sur les environs.

Une maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement.

A visiter sans tarder!]]></description>
</item>
<item>
<title>À VENDRE  DROIT AU BAIL  LOCAL COMMERCIAL DE CHARME  PÉZENAS CENTRE HISTORIQUE</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151476</link>
<pubDate>Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  DROIT AU BAIL  LOCAL COMMERCIAL DE CHARME  PÉZENAS CENTRE HISTORIQUE
Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER

À vendre, droit au bail dun local commercial de caractère situé au cur du centre historique de Pézenas, dans une rue piétonne recherchée, bénéficiant dun fort charme et dun environnement dynamique. Lensemble développe une surface denviron 85 m², courette comprise.

Le local comprend : une surface commerciale de 41 m², climatisée, une cour traversante de 6 m² qui apporte lumière et respiration au lieu. À larrière, un atelier de 20 m² dévoile de magnifiques voûtes dogives en pierre, élément architectural recherché et plein de caractère. Sajoutent un espace de stockage denviron 10 m² ainsi quun WC séparé.

Le bien est en très bon état général, prêt à lexploitation.

Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel très attractif de 588,13 .

Destination : tout commerce, hors restauration ainsi que toute activité bruyante ou malodorante.

Un lieu idéal pour boutique, galerie, concept store ou activité artisanale souhaitant simplanter dans un cadre authentique, avec le charme de lancien et une excellente situation en centre-ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Neuve de plain-pied avec terrain.</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151492</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison Neuve de plain-pied avec terrain.

Situé à Nezignan l'eveque, village recherché et prisé pour son charme authentique et sa qualité de vie.
L'agence Rodriguez immobilier vous propose cette jolie maison de 70m2 a terminer, offrant un cadre idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

Fraichement achevée, elle propose une belle base moderne et fonctionelle, avec la possibilité de personnaliser les dernières finitions selon vos gouts. 
Peintures, cuisine et aménagements exterieurs restent a réaliser (cf photos d'aménagement possible réalisés ave IA)
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 2 belles chambres et enfin d'une salle d'eau.
A l'exterieur, le terrain de 370m2 permet de créer un agréable jardin paysager et un emplacement pour un garage à également été prévu.

Ce bien est une opportunité rare de finaliser une maison neuve à votre image dans un secteur particulièrement apprécié.

A visiter sans tarder!]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Villa de plain pied, piscine et garage.</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151494</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle Villa de plain pied, piscine et garage.

L'agence Rodriguez Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 155m2 construite en 2007, idéalement située à l'entrée de Puissalicon, dans un environnement calme et privilégié.
Edifié sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante.

Dés l'entrée vous serez séduit par ses généreux volumes et sa pièce de vie exceptionelle, baignée de lumière grace à de grandes ouvertures. Véritable coeur de la maison, il s'ouvre sur de grandes terrasses filantes entourant la propriété créant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La villa proprose deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, d'un dressing ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Une grande arrière cuisine complète les espaces de vie et dessert un troisiéme espace nuit avec chambre, salle d'eau et bureau pouvant etre completement indépendant, parfait pour un ado, les amis ou encore du locatif.
Enfin, un grand garage pouvant acceuillir 2 véhicules, vient completer la partie habitation.

Gros plus de la maison, un immense sous-sol de plus de 180m2 offrant de multiples possibilités: salle de sport, cave, atelier, chaufferie, salle des machines, des locaux techniques et une salle d'eau supplementaire pour les sorties de piscine.
 Coté confort, la maison bénéficie de 3 clims dont une reversible et d'un chauffage au sol intégral alimenté par une chaudière à gaz.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, participent pleinement au charme de cette propriété unique. Espace détente, jardin fruitiers, élégante terrasse bois accueillant une piscine chauffée ert couverte, sans oublier un magnifique espace d'inspiration japonaise avec son petit pont et son bassin à carpes Koi,
Atmosphère paisible et dépaysante garantie!

Une villa rare avec des prestations de qualités à découvrir sans tarder!]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain-pied rénovée avec charme et jardin intimiste</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151496</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de plain-pied rénovée avec charme et jardin intimiste 

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût.

Dès lentrée, vous serez immédiatement séduits par son magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte, mettant en valeur de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cet espace convivial souvre sur une grande véranda de plus de 20 m², véritable extension de la maison idéale pour profiter de chaque saison.

La maison propose également : 3 belles chambres, salle d'eau moderne, WC séparé, un cellier/buanderie. 

À lextérieur, vous profiterez dun adorable jardin intimiste, soigneusement aménagé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi quun abri de jardin.

Une maison coup de cur, alliant charme, confort et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare à Pézenas : demeure de charme avec parc boisé</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151497</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare à Pézenas : demeure de charme avec parc boisé

Belle maison de maître de caractère, rare sur le secteur, située à proximité du centre-ville de Pézenas, au cur dun magnifique parc boisé.

Développant 244 m² habitables, cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée : hall dentrée, séjour lumineux, bureau, WC invités, salle à manger et cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 150 m².

Au premier étage : un hall dessert un WC indépendant, une chambre avec salle deau privative, une deuxième chambre avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres dont deux partageant une salle deau, dressing.

Au deuxième étage : grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités daménagement. En plus, espaces à découvrir, grande cave ... 

Charme de lancien préservé : hauteurs sous plafond, volumes généreux et cadre verdoyant exceptionnel. Une propriété rare, idéale pour une maison familiale ou un projet de maison dhôtes.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison vigneronne avec grand garage</title>
<link>http://www.rodriguez-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=345151500</link>
<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 12:09:55 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison vigneronne avec grand garage 

Dans un village agréable à proximité de Pézenas, venez découvrir cette maison de type vigneronne, offrant de beaux volumes, une bonne exposition et un environnement calme. 

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage d'environ 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou envisager un espace complémentaire selon les besoins. 

Au premier étage, la maison propose une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un grand palier ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable été comme hiver. 

Le second étage dessert trois belles chambres, un palier, une pièce de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. 

La maison présente un bon état général et conserve le charme des maisons anciennes de village, avec une façade de caractère, des balcons et une belle présence extérieure. Son environnement calme et agréable, sa bonne luminosité ainsi que sa vue dégagée en font un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre proche de Pézenas. Une maison de village saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir rapidement.]]></description>
</item>
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